Пассивный доход — источник заработка, к получению которого человек не прилагает физических усилий. При поиске можно встретить разные варианты пассивного дохода, однако действенных способов получить его немного. Специалисты портала Выберу.ру собрали самые эффективные.

На чем можно заработать

Получать пассивный доход ежемесячно можно, если у вас будут:

• · финансовые активы;
• · недвижимость;
• · интеллектуальная собственность.

Как видно из списка, для пассивного дохода необходимы материальные и нематериальные инвестиции.

Финансовые активы

Для получения ежемесячных выплат от финансовых активов приобретаются акции или облигации, либо открывается банковский вклад.

Акции

Обычно акционерные общества выплачивают дивиденды раз в год, полгода или квартал. Советы для получения дохода от ценных бумаг:

1.  Покупать акции «голубых фишек» — высоколиквидные ценные бумаги крупных компаний.
2.  Выбирать дивидендных аристократов — фирмы, регулярно выплачивающие дивиденды акционерам много лет подряд.

Купить акции российских и иностранных компаний можно на сайте Выберу.ру в разделе «Инвестиции». Например, на странице www.vbr.ru/investicii/akcii/lkoh/ публикуется актуальный курс и полная информация о компании ПАО «Лукойл».

Беспроигрышный вариант в выборе акций — ETF. Это готовый пакет долевых бумаг различных сегментов, стран и эшелонов, позволяющий получать дивиденды сразу от нескольких компаний.

Облигации (бонды)

Облигация — это ценная бумага, имеющая определенный срок погашения, в конце которого сумма покупки возвращается инвестору. Более того, владелец облигации получает купонные платежи — фиксированный или переменный процент от номинальной стоимости. Облигации имеют предсказуемую доходность. Продать досрочно можно через биржу.

Для ежемесячного дохода рекомендуется покупать:

• · Еврооблигации — бумага будет выпущена в иностранной валюте для эмитента. Для инвестора это лучший способ разнообразить валюту портфеля.
• · Бонды голубых фишек — компании отличаются надежностью, риск банкротства и невозврата денег — минимальный.
• · ОФЗ — Облигации Федерального Займа выпускает Минфин РФ, что гарантирует 100% возврат средств и низкий риск банкротства.

Купонные выплаты по облигациям владелец получает ежеквартально, раз в полгода или год.

Банковские вклады

Если нет желания рисковать, можно открыть депозит или накопительный счет в банке. Деньги будут в целости и сохранности, вкладчик сможет получать проценты ежемесячно, ежеквартально, ежегодно, либо в конце срока.

Ставки по вкладам на 2021 год — до 10%, показатель примерно на уровне инфляции в стране.

Перед выбором банка определите тип вклада — депозит или накопительный счет. По накопительному есть возможность пополнять и снимать деньги, нет ограничений по сумме, но ставка ниже, чем по депозиту.

Советы для получения ежемесячной выгоды от вклада:

1. Держать не более 1,4 млн рублей в одном банке. Это максимальная сумма страхования, которую вкладчик сможет вернуть при закрытии банка или приостановке его деятельности. Если сумма вклада больше, открывайте счета в нескольких банках.
2. Вкладывать средства на мультивалютные счета — держите часть вклада в рублях, часть в иностранной валюте. Такой ход покроет риски инфляции одной из валют.

Банковские проценты не обеспечивают высокий доход, этот вариант подойдет в качестве сохранения средств с получением небольшой прибавки к основному источнику.

Недвижимость

Можно сдавать жилье в аренду — доход в среднем на уровне среднемесячной заработной платы. Но есть минусы. Доход не совсем пассивен, нужно искать квартирантов, проводить текущий и капитальный ремонт, обновлять мебель и технику и т. д.

Еще можно сдавать в аренду личный автомобиль. Но транспорт придется поддерживать в исправном состоянии. Важно заключить договор аренды, предусматривающий все нюансы.

Высокую доходность способна обеспечить коммерческая недвижимость — сдача в аренду помещений под склады, офисы, торговые точки.

Интеллектуальная собственность

Создавая что-то уникальное, владелец интеллектуального продукта может регулярно зарабатывать с его продаж. Например, писатели. Выпустив книгу, они получают прибыль от авторских прав. Либо блогеры в социальных сетях — за просмотры и активность подписчиков.

Такой вариант заработка не простой, интеллектуальные собственники вкладывают в свой продукт много времени и средств.

Какие ошибки нужно избегать

Инвестируя в ежемесячный пассивный доход, обходите стороной финансовые пирамиды. Обещания высокого процента зачастую оказываются обманом.

При покупке акций отслеживайте состояние рынка, показатели компании. Самостоятельно это сделать достаточно сложно, особенно на первых этапах, поэтому проще работать через профильные ресурсы.